目前招商银行杭州分行已开始执行新规。

    二套房认定“认房又认贷”，杭城银行做法有差别

    招商银行率先执行新规，二套房认定以房屋所在地房管部门出具的证明为据

    银行普遍反映，房地产信息系统未联网给实际操作带来困难

    杭州周先生上个月买了下沙某楼盘的一套三居室住房，尽管周先生名下有一套小房子，但因是首次贷款，当时某银行下沙支行按首套房标准与周先生签了按揭协议，上周支行把按揭材料递交到杭州分行，周先生就等着银行审批放贷。

    上周末，《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》出台后，提出二套房认定“认房又认贷”。周先生担心自己的贷款是否会被暂停，或是增加成本。

    招商银行已执行新规，以房屋所在地房管部门出具的证明材料为据

    对于二套房的界定问题，业界一直存在争议。日前，《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的最新通知中表明，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量认定。这是否意味着上述周先生的房贷就要暂停发放或推倒重来？