此次调查涉及800户家庭，主要调查内容包括居民住房现状、住房需求等。调查结果显示，“京城房价高”已成为北京城镇居民的共识，在被调查的居民中，认为北京房价“高”和“偏高”的高达98.1%。

　　>>住房现状

　　有房家庭超过七成

　　调查显示，拥有房产的北京居民家庭占72.8%，其中政策性住房占35.1%，商品房占32.6%，旧有私房及自建房占5.1%。租房和借住亲朋好友住房的家庭分别占24.4%和2.8%。

　　同时，被调查家庭中居住40-100平方米住房的家庭占64.6%，其中拥有房产的家庭占49.6%，租(借)房家庭占15.0%。

　　【解读】房屋面积自有大于租借

　　国家统计局北京调查总队专家表示，比较自有和租(借)这两类家庭的住房面积，发现租(借)房家庭住房面积多数在70平方米以下，有房产家庭住房面积明显大于租(借)房家庭。数据显示，拥有房产家庭中，居住建筑面积在40-100平方米的家庭占68.9%，而租(借)房家庭中仅有19.2%的家庭居住70平方米以上的住房。

　　超半数家庭不想买房

　　>>住房需求

　　调查显示，调查样本中，有72.8%的家庭已经拥有了住房，但仍有45.8%的家庭准备买房，其中22.0%的家庭计划在近5年内购房，3.8%的家庭准备在5年以后购房，还有20.0%的家庭表示买房的具体时间未定；54.2%的家庭不打算买房。

　　而在有买房意向的45.8%的家庭中，按不同收入分组，其购房计划也各有不同。