国基会在一份香港年度报告中指出，认同香港政府对于信贷－资产价格回升或难以动摇的担忧，这将导致某些地产和金融资产价格大幅走升。

　　报告称：“尽管资产价格变动是香港经济先天具备的均衡机制的一部分，但风险犹存，即价格或愈发受到短期流动性推动，而脱离供需关系的基本作用力。”

　　为了对抗金融海啸后遗症，全球多国去年年底大量发钞，造成资金泛滥。今年年初以来，大量中国大陆热钱南下，成为香港楼市的活跃力量。

　　据香港地产行业统计，今年当地地产总体价格已上涨了28%，高档地产价格已攀升超过40%。其中，由于富裕的中国大陆居民抢购豪华公寓，上月香港一处公寓的售价已创出每平方英尺7万1280港元（1万2960新元）的世界纪录。

　　为了给炽热的楼市降温，较早前，香港金融管理局已调低购买豪华住宅的抵押成数。香港特首曾荫权也警告称，香港存在地产泡沫风险，并表示港府将批准释放更多土地，用于住宅地产开发。

　　对此，IMF在报告中称：“我们欢迎这一考虑，目前为市场提供更多土地，是缓和地产价格大涨的可能的解决方案之一。”

　　香港城市大学经济及金融系副教授李鉅威认为，国基会的看法，反映国基会已留意到香港楼市出现不平稳现象。他促请港府推出确保楼市稳定发展的措施。