上海市规划和国土资源管理局网站17日挂出今年第八十五号土地挂牌出让公告，普陀真如城市副中心自李嘉诚2006年拿地后，再次有地块出现在市场。而对比真如今昔两幅地块的楼板价，李嘉诚三年来仅“囤地”就增值人民币逾30亿元。

　　前天推出的七幅土地全部集中在普陀和嘉定两个区，普陀区的真如城市副中心B1、B2南块土地此前热炒已久，此次面世，土地挂牌起始价格为11亿8100万元。

　　地块位于曹杨路以西、曹杨花苑以南、兰溪路以东、规划固川路以北、规划南北向城市支路两侧，土地出让面积4万2045平方米，总建筑面积15万7400平方米，B1南块为商业金融业、商务办公、居住用地，B2南块为商业金融业、商务办公用地。

　　未来发展商一旦拿下这一土地，将与华人首富李嘉诚的真如项目为邻。2006年，李嘉诚旗下长江实业、和记黄埔联合以底价22亿元拿下真如城市副中心的A3-A6地块，该地块位于曹杨路以东、铜川路以北、规划真华路以西、规划固川路以南，土地面积近18万平方米。

　　B1、B2南块起始楼板价已涨至7500元/平方米，相比2006年李嘉诚拿地时翻了一倍不止。当初李嘉诚拿地时，总建筑面积72万平方米土地仅支付22亿元，楼板价3055元/平方米。换而言之，三年来，李嘉诚持有土地浮盈就已经超过30亿元。