二层补偿不再计算每平米单价

　　“终于贴公告了。”上周，“一封信”出现在唐家岭村的大街小巷。信的大部分内容是唐家岭村腾退改造的细则，落款为该村村委会。按信中的说法，这标志着唐家岭村宅基地腾退搬迁改造工作进入了实质推动阶段。

　　这套腾退方案较此前公开的方案更加详细，村民仍可按宅基地面积1:1置换安置房，置换后人均面积不足50平方米的，可按此标准补足。但地上一层房屋每平方米的补偿价是村民们最关心的，目前仍是个“谜”。信中称，这部分将获得评估重置成新价补偿。

　　在此基础上，方案还出现了一些新的补偿项，包括置换后面积如少于之前的宅基地面积，差额部分每平方米将补偿1.2万元。二层的补偿不再以每平方米单价计算，而是统一为20万元，并在奖励期的不同阶段减至10万元、5万元。

　　前30天搬走人均奖15平方米

　　“一封信”称，拆迁奖励期限为90天，从7月18日至10月15日，每30天为一个阶段。村民如在第一个奖励期内签订《安置补偿协议书》并如期交房、腾地，每个有效的宅基地院落可获提前搬家奖5万元，工程配合奖25万元。在第二个、第三个奖励期签订协议的，工程配合奖将依次递减5万元。

　　同时，第一个奖励期还被定为特殊奖励期，人均安置面积补足后，还可再奖励每人15平方米，即达到人均65平方米；每院落人均安置面积及奖励面积之和大于该院宅基地面积的部分，可在购房价4500元／平方米的基础上优惠20%；给予被腾退人按有效宅基地面积计算每平方米1000元的提前腾地奖。