市房地产交易管理网统计信息显示：5月上旬全市二手住宅网签总量大幅下挫，比上月下旬跌53.07%。城八区二手房交易均价20861元/平方米，环比降低16.13%。

　　我爱我家的交易数据显示，5月上旬二手房市场的整体交易均价为19799元/平方米，分别较上月同期的22949元和4月下旬的23342元回探13.73%和15.18%。城八区成交均价为20861元，环比降低了16.13%。虽然市场价格出现了较大幅度的回落，但是由于本月市场中的成交权属经济适用房比例放大明显，所以除去政策出台的影响以外，其也在一定程度上拉低了市场价格的走势。市场中核心区域的成交价格并未出现较大波动。

　　业内人士认为，在调控政策初见成效的同时，自住型、改善型购房者观望气氛更为强烈，市场需求在近期呈现大幅下滑，相比今年市场交易旺季骤降了近60%。虽然市场中的房源供应增量也较为显著，但是相比较而言，市场中的房源多以外围城区或远郊区域为主，内城核心区市场房源增量并不显著。(记者姚丽颖)