日前，广州市房地产交易登记中心召开亚运城出让答疑会，全市几大纸媒体赶到现场，但均被拒之门外。

　　据《广州日报》报道，媒体的诸多疑问，只能等到12月22日公开出让那天才能得到回答。

　　亚运城项目占地263万9520平方米，总建筑面积438万平方米，其中商业建筑面积20万7600平方米，居住建筑面积384万8800平方米，还未包括已经建成的80万3400平方米住宅。如果来做一个简单比较的话，263万平方米超过了广州一年250万平方米的推地计划，比深圳蛇口还大。

　　如此庞大的资金，对任何大发展商来说都有压力。国内发展商“一哥”万科2008年全年销售额为478亿7000万元，亚运城165亿元的底价已占其年销售额的三分之一。

　　广州市副市长、亚组委常务副秘书长许瑞生表示，目前已报名参加拍卖的有4家房地产商，其中两家是发展商联合体，国内大房地产商基本来齐了。在闭门答疑会前，记者看到万科、富力和中信等大发展商鱼贯而入。

　　此外，由于该项目资金实力要求极高，业内和一些市民也担心：“会不会烂尾？”

　　因此，有发展商表示，“一般初期为了尽快回本，刚开始的销售价格不会高”。

　　尽管亚运城12月22日那天的出让是会公开的，但165亿元的底价是怎么定出来的大家也是猜测不断。