王建军指出，各级党委和政府都要高度重视保障性住房建设工作，要把保障性住房建设当作改善民生的头号工程，主要领导都要具体指导规划、建设、管理工作，出面直接协调解决在建设过程中出现的各类问题，抓住机遇，用足政策，真正做到一套班子、一套人马、一抓到底、见到成效，把为人民服务的事情办好。要充分评估保障性住房建设的经济效益和社会效益。对安居乐业问题，不仅要有良好的愿望、理想的预期，更要综合研判、综合施策，既要建得起、建得好，又要分配得合理、保障得有序，最大限度解决突出问题。一方面要把供给与需求的关系研究透，避免出现利用率不高的问题；另一方面要统筹社会效益与经济效益，努力形成全市低端有保障、中端有市场、高端可调控的住房供给局面，满足不同群体的住房需求。

　　王建军强调，保障性住房建设一定要经得起人民和历史的检验。要经得起检验，就必须把质量、安全、环境、舒适放在首位。要坚持用地保障、规划引领、标准规范、建设有序。土地在优先保障供给的前提下，要坚持集约有效利用；规划要科学合理，突出因地制宜，体现居住的包容性和平等性；设计要把握保障的内涵，注重经济实用，简约方便，好看耐看，避免建筑风格雷同、立面色彩单调，形成片区有亮点，楼宇有特色，力争建设几个体现河湟文化和西宁民居风格的样板居住区；建设要力争又好又快，速度服从质量，确保不留遗憾、不留败笔。

　　王建军指出，今年的保障性住房建设，用地量大、投资量大，施工的场面也大，统筹兼顾、科学调度、合理安排就显得尤为重要。要创新运作、完善配套、加强管理。土地要有序储备，有效供给，规划到哪里土地就跟进到哪里，建设到哪里土地就保障到哪里，保证政府决策和调控的主动权。资金要多方筹措，打捆使用。同时，要积极利用市场机制，有效引入社会资本，拓展公积金使用渠道，盘活沉淀资金，并考虑减免税收的实现形式。要依据未来城市立体化发展的趋势把完善功能、优化配套作为保障性住房建设的重点。缺少功能配套的保障性住房小区后遗症会很大，要及早研究保障性住房建设的后续管理工作，做到建管同步考虑，有能力建设好，也要有能力管理好，避免开工时热火朝天，管理时无章无序，包括建好后的物业管理、住房如何分配，以及开发、保障、公租都要一揽子研究解决，真正使今天的投入成为明天的财富。

　　王建军最后强调，要认真组织拆迁、安置、施工和廉政风险评估。不论拆迁、安置都要广泛走群众路线，充分征求涉及群体的意见。要留有余地，能进能退，要按政策讲原则，顺民心不惹怨，积极推进工作。具体来讲，拆迁要体现和谐；安置要体现民本；施工要体现组织；廉政要体现监管；确保工程不出问题、资金不出问题、人员不出问题。(作者：韩易桦)