盐庄小区供暖问题由来已久

　　盐庄小区是1995年建的征地、拆迁居民安居小区。有单体砖混结构住宅楼16幢，业主798户，供暖面积4.7万平方米，小区供暖配备4吨及6吨锅炉各1台。由于燃煤锅炉污染检查不合格、属于污染严重小区，于2009年5月被列为第三批燃煤锅炉限期治理小区。其原有的物业公司在70%业主同意煤改气分户采暖的决议基础上，于2009年7月底办理完煤改气分户采暖的相关手续。由于业主委员会一直未明确取暖方式，使本来于8月实施的天然气分户采暖方案无法动工。为保证2009年的正常供暖，经有关方面协调后决定该小区推后一年实施煤改气改造工程。小区于10月22日开始正常供暖。但因暖气费收取不到位，物业公司于12月10日正式停止对小区的供暖。

　　采暖费收缴率偏低，物业公司难以维持是盐庄小区长期以来存在的问题。业主历年欠费金额高达174万元。2009年———2010年供暖期应收缴采暖费107万元，截至12月10日，仅有93户业主足额缴纳了采暖费，210户业主部分缴纳了采暖费(缴纳金额300-1000元不等)，收缴金额为29万元，整个小区的采暖费收缴率为27%。物业公司因无力购买燃煤，12月1日小区锅炉处于温炉状态，12月10日正式停暖。部分业主收入水平低，长期不居住，部分业主自入住以来家中的供暖管网一直不通，是造成该小区采暖费缴费难的主要原因。

　　省市领导心系住户冷暖

　　停止供暖引发了小区群众不满。此事引起了省市领导的高度重视。根据强卫书记关于盐庄小区供暖问题的批示及毛小兵代市长和张晓容副市长的要求，市房产局自2009年12月24日起对盐庄小区供暖情况进行督查，副市长张晓容几次前往现场进行协调督导，以彻底解决该小区的供暖问题。通过供暖协调会，签订供热合同，督促业主自觉缴纳采暖费，追缴采暖费，对锅炉进行维修，对锅炉烟道进行清理等措施，终于使小区的采暖问题得以解决。

　　市长批示，要求牢记执政为民理念

　　昨天，得知此情况的市委副书记、代市长毛小兵作出批示，要求将盐庄小区恢复供暖的简报发至各部门、各区县。政府部门要牢记执政为民的理念，切实提高执行力，切实将对人民群众的关心爱护体现在具体行政工作中。指出，实践证明，只要把工作抓实，就能化解社会矛盾，就能做到公正廉洁执法和服务。毛小兵指出，在新的一年里转发次简报，旨在勉励全体干部努力建设高效务实有为政府，切实密切党和人民群众的血肉联系，密切干群关系，为全面完成2010年的各项工作不懈努力。(作者：史菲)