据了解，根据对西宁和海东地区农村调查，20%的农户近期要新建改建房屋。今年省委、省政府做出了实施农村奖励性住房的重大决策，在农民自愿的基础上，将通过政府适当给予补助政策，引导具备建房实力的农民加快建设自用住房；坚持规划先行，科学合理编制农村住房建设规划和年度计划，突出地方特色，引导农民建设安全节能环保型住房，带动村庄面貌和居住生态环境的改善。实施奖励性住房工程的对象是经济条件比较好，具备建房实力的农户，政府通过奖励补助，支持他们就地新建和改建住房。

　　●建设方式：以具备建房实力的农户自建为主，主要方式为新建和改建(主要指原址翻建)，同时鼓励有条件的农民购买商品房或到中、小城镇建设符合城镇规划条件的自用住房。对城市规划区内、工业园区土地整合或集中连片开发、整村异地搬迁的村庄，可集中建设农民住宅小区。

　　●建设标准：在满足基本居住功能和安全的前提下，奖励性新建、改建住房建筑面积原则上不得不小于50平方米。房屋设计和建设标准要满足农民生产需要，体现民族和地方建筑风格。在农民建房中，将大力引导推广安全节能环保的新型建筑结构体系和新型墙体材料，推进农房建设的技术进步。

　　●补助标准：省级财政按每户平均4000元直补建房农户，另外按每户平均1000元，省级财政拿5000万元，集中建立全省农村奖励性住房建设融资信用平台，用于农户建房小额贷款的信用担保及贴息，引导银行信贷资金投向农户建房。各州(地、市)县要从实际出发，适量安排补助资金，对每户直补不低于1000元。

　　●补助对象：农村奖励性住房建设奖补对象已纳入年度奖励性住房建设计划；按时完成农村建设任务，新建、改建房屋面积在50平方米以上，房屋符合安全节能环保要求且验收合格，建房档案齐全的农户，已纳入计划；在城镇购买商品住房或到中、小城镇新建自用住房，新建房屋或购买房屋档案齐全的农户，也可享受一次性奖补政策。

　　(作者：芳旭)