他说，首先要完善数据采集方式，从主要依靠房地产企业填报转向企业填报、现场调查和依靠行政记录并重。其次要研究提出更好反映房地产价格变动的计算发布方式。目前这种将12个月同比数据综合平均(或年度累计同比)的方式，虽然有利于衡量全年的平均变动和计算房地产业年度增加值，但把每个月的变动给拉平了，全年综合平均数字容易与社会公众当下的感受不一致。

马建堂认为，目前房地产价格统计制度总体上是科学的，基础数据总体上也是可靠的，但数据采集和计算方式还有一些值得改进完善的地方。

他提出，应研究推出如同股指的房地产价格定基指数，避免月度平均数对数据差异的拉平，以比较真实反映价格的累积变动。

马建堂说：“国家的统计数据如何令人信服？首先要统计人奋起创新，同时也需要全社会对统计这门科学和研究人员予以尊重。”本报天津5月6日电 (记者朱虹)