现象：多个城市公租房遇冷 

   武汉首批公租房住户日前搬进南湖新城公租房小区。本次配租的房源共900套。单套建筑面积为65平方米，户型均为一室一厅，本次房源计划安置住房困难家庭169户和新就业职工148户。图为这是南湖新城小区。记者 肖艺九 摄（来源：经济参考报）

    武汉：首批公租房七成无人问津 被指租金高条件苛刻

    截至目前，武汉市首批公租房只有三成被申请，七成房源至今无人问津，处于闲置状态。据武汉市房管部门介绍，在接下来的几个公租房项目中可能还会出现这种虚假的“供过于求”现象。 >>>详细

   图为位于郑东新区的尚书苑小区，该小区有30套公租房，每户50平方米。目前主体施工已经结束。记者 王 铮 摄（来源：河南日报）

    郑州：2万套公租房30余人申请 被指申请条件太高

    根据郑州市房管局公布的数据，郑州市目前已经开工2万多套公租房，自去年12月面向社会公开配租以来，响应者寥寥，其中金水区住房保障中心只收到了30多份申请表。 >>>详细

    济南：公租房申请意外爆冷 众人观望难题待解决

    “预登记情况不太理想,比预期的少。”济南市中区房管局住房保障科科长胡海东坦言,市中区共有1734人参与预登记,其中单身职工543人,家庭申请1191户。这与辖区文庄片区公租房6000多套房源,形成了明显的反差。 >>>详细

    上海：企业申请数仅为首批房源两成 公租房一度遇冷

    2月1日，上海首批市级统筹公租房房源企业申请截止，企业申请数量仅为首批房源两成。2月2日起启动的个人申请，有些城区咨询者单日近500人，但受理申请数最终不足20户。正因租赁不如预期，上海市住房保障和房屋管理局2月3日通知增加申请受理时间。 >>>详细

追问：公租房为何“叫好难叫座”

    四大“先天劣势”

    “申请难、租金贵、位置偏、配套差”是公租房遭遇人们“冷脸”的四大原因。 >>>详细

    两大认识误区

    政府部门对公租房认识上的两大误区：第一，对公租房的保障房性质缺乏准确定位，依旧采取投资经营模式运作，制定租金标准时一心考虑成本回收，而没有顾及租户的实际承受能力；第二，缺乏解决好“夹心层”住房问题的责任感，一些地方敷衍塞责，应付了事，甚至担心影响房地产市场，不愿拿出更好的地段建公租房。 >>>详细

问计：公租房如何助圆“住有其居”梦想？

    公平合理最重要

    在整个保障房体系中，最重要的两点，一是公平，二是合理。 >>>详细

    政府须深入思考三问题

    使公租房“叫好又叫座”，各级政府需要进行深入思考：一是要认识到位，使公租房真正发挥出应有的保障功能;二是要明确公租房制度的目的，不要为了完成任务而建公租房;三是要真正为低收入人群着想，充分考虑租金、合理选择地理位置、科学设置户型等，最大限度地满足他们的现实需求。 >>>详细

    公租房管好比建好难度更大

    公租房不是解一时之急，而是将长期实行的住房制度，所以要可持续发展，本身就要坚持自负盈亏、可循环运作，尽量不损耗公共财政资源，尽量不要财政直接负担。 >>>详细

网友：公租房遇冷既是教训也是警示 

    【网友 xtxyfhy】 武汉市首批公租房“遇冷”，对地方政府既是教训也是警示。地方政府在建设公租房时，应更多地站在困难群众的角度思考，想他们之所盼、建他们之所需，合理选择地点，科学设置房型，科学完善配套设施，让困难群众不仅住得起，而且住得称心、顺心、安心。

    【网友 鲁珊】 新车上路要磨合，新船下水要适航，因为是首批公租房，在投放使用初期出现这样那样的问题在所难免。但是，正因为出现这样那样的问题，才能给我们提供经验，提供思路，更好的完善保障房政策，使它更加人性化。

    【网友 钦明】 一边很多人没房住，一边却是很多房没人（租）住。公租房遇冷场，局面尴尬，给我们公租房供给和各级政府如何分配公租房出了一道及时难解的考题。它发人省醒，令人深思啊！

    【网友 我在蓝色天际】 政府可根据试点情况，进行调研后，对公租房政策进行调整，将好事办好。

    【网友 李府二少爷】公租房的价格需更贴近租住者承受能力。

    【网友 天天向上】 货币补贴的方式可尝试一下，至少可避免数万套公租房面市后被闲置的状况。