经济观察网 记者 贾华杰 3月23日，中国住房与城乡建设部邀请相关各方，召开楼市调控调研会议。有与会者告诉记者，住建部此次仅是听取楼市市场人士意见，与会官员未有表态。

记者获悉，央行、国土部和发改委等部委均有官员列席会议，并且上述部委近日已在全国范围内，对楼市进行密集调研，“为调控进行政策储备。”

23日会议上，有市场人士表示，未来几月楼市看涨。“这主要是因为央企地王的影响。”

亦有人士引用最近成交数据说，北京市场上二手房成交量接近历史高点，开始量价齐升。

今年两会后一周内，中央企业在北京连摘三块“地王”，一时舆论沸腾。

随后，国资委紧急要求78家非房地产主业央企退出此行业，北京市政府暂停所有热点地块的拍卖。

此番饱受批评的国土资源部更是暂时叫停全国的住宅土地出让，并要求各地于4月上旬公布住房及保障性住房用地供应计划之后才准挂牌。

不过，记者也注意到，今年两会上，住建部副部长郭允冲表示，房价调控需要多个部门协同配合，需要增加土地供给，还要金融、税收等部门和行业的支持。郭允冲更是坦承：“住建部调控房地产市场的手段很少，几乎没有什么手段。”

此次与会者表示，因是住建部负责召集，会议尚未讨论现有土地政策和金融政策。此外，有与会者告诉记者，3月25日，住建部将再次召集调控调研会议。