经济观察网 记者 张雅楠 自10日起，中石油公开挂牌转让下属房地产公司北京都市圣景房地产开发有限公司100%股权及6498.234649万元债权，挂牌价格为1.26亿元。这是自3月国资委出台非地产主业央企“劝退令”后，第一家央企将全资拥有的房地产公司的100%股权公开转让。

对于受让方资格条件，中石油要求意向受让方须为在中国境内合法注册并有效存续的企业法人，具有良好的财务状况和支付能力，意向受让方或其控股母公司注册资本不少于人民币7亿元，具有房地产开发经验和良好的商业信用。

此外，交易条件还要求，意向受让方须书面承诺接受标的企业现状和华龙大厦项目现状。华龙大厦为都市圣景开发的商住楼项目，建筑用地面积为5799.229平方米，合同约定开工日期为2005年，竣工日期为2007年，但该地块为北京德外大街最后几块未拆除的地块之一，拆迁存在难度。目前，该项目已完成前期策划和项目方案设计，正着手申报拆迁许可和方案报批，预计2010年第三季度开始拆迁，2011年第三季度末完成拆迁。

今年3月国资委要求，除16家以房地产为主业的中央企业外，还有78户不以房地产为主业正在加快进行调整重组，在完成企业自有土地开发和已实施项目等阶段性工作后要退出房地产业务。

之后，在北京产权交易所挂牌的央企有中国航天科工集团公司挂牌转让北京金中都置业有限公司80%股权，中国核工业集团公司挂牌转让北京新润房地产开发有限公司8%股权。中石油是第一家将全资拥有的房地产公司100%股份公开转让的央企。