今年1月至9月，我省房地产业完成投资39.64亿元，同比增长27.94%，占全社会固定资产投资的8.69%，与全国投资增幅持平。商品房销售面积89.07万平方米，竣工面积62.49万平方米，销售面积比竣工面积多26.58万平方米，消化空置房4万平方米。总体来看，我省房地产市场目前运行健康、平稳，受国际国内市场波动影响相应较小。

　　房地产是我省的重要支柱产业之一，保持房地产业持续、稳定、健康发展对全省经济社会又好又快发展具有重要意义。今年，州县房地产市场发展迅猛，投资额占到全省房地产投资的近三分之一，明年预计达到40%左右，州县房地产业市场规模的扩大将会弥补西宁市房地产市场增长放缓的缺口。

　　此外，由于我省的住房需求以自住房为主，基本不存在炒房现象，而且城乡市场还有较大的空间，房地产市场持续发展的内在动力还较为充足。加之我省房地产开发企业的资金以自筹为主，银行贷款规模占资金来源的比重不到20%，受银行紧缩房地产贷款规模的影响较小。根据对我省房地产市场运行特点的分析，保持平稳运行仍将是我省房地产市场的发展趋势。